Signal Vente

6 Rue du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 222 j)

C énergieA GESn° 2638E0603436T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement076 m²DB18533
15/09/2025appartement076 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 358 – 201 160 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue Du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison129 m²203 000 €1 574
28/10/20253 Che De La Grande Glissiere 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison70 m²100 000 €1 429
28/10/202530 B Rue Joseph Etienne Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison55 m²55 000 €1 000
20/10/202534 Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement69 m²97 500 €1 413
17/10/202516 Rue De L Olympe 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison84 m²213 840 €2 546
16/10/202549 B Rte De Brezins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement44 m²122 700 €2 789
05/09/202536 Av Marathon 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement38 m²75 000 €1 974
01/08/202513 Rue De L Olympe 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison68 m²179 000 €2 632
29/07/20253 Rue Des Halles 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement56 m²100 000 €1 786
29/07/20256 Rue Des Moulins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement52 m²141 800 €2 727
28/07/202549 A Rte De Brezins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement50 m²122 800 €2 456
15/05/202549 B Rte De Brezins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement50 m²135 000 €2 700
14/05/202521 Av Docteur Guyonnet Louis 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement74 m²300 000 €4 054
14/05/202521 Av Docteur Guyonnet Louis 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement66 m²300 000 €4 545
07/05/202517 B Rte De Brezins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison57 m²145 000 €2 544