Signal Vente

1850 route du Haut-Bréda 38580 Le Haut-Bréda

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

G énergieC GESn° 2638E0556478R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation640 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025appartement028 m²DB27128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Le Haut-Bréda (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen30 154 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation22 748 – 26 704 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251850 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement23 m²42 750 €1 859
05/11/20251832 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement18 m²41 150 €2 286
31/10/20251842 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement17 m²46 300 €2 724
24/10/20251832 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement22 m²56 000 €2 545
23/10/20251842 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement28 m²68 491 €2 446
15/10/20251834 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement29 m²59 850 €2 064
14/10/20251830 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement19 m²43 470 €2 288
01/09/20251836 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement14 m²25 200 €1 800
31/07/20251836 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement18 m²23 750 €1 319
22/07/20251858 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement26 m²53 000 €2 038
15/07/20251850 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement22 m²42 500 €1 932
07/07/20251834 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement29 m²57 810 €1 993
13/06/20251832 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement17 m²49 278 €2 899
28/05/20251834 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement37 m²105 000 €2 838
07/05/20251850 Rte Du Haut Breda 38580 Le Haut-BrédaAppartement30 m²48 000 €1 600