Signal Vente

12 Chemin du Haut Bois Poulet 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Maison · 219 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2638E0553333S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface219 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison0239 m²DB22653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 366 – 546 299 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Che De La Gasse -Les Avenieres 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison126 m²287 900 €2 285
17/06/20259 Che De La Tourbe 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison97 m²225 350 €2 323
23/05/202525 Che Du Bois Poulet 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison130 m²200 957 €1 546
02/05/20254 B Rue De Belledonne 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison94 m²274 150 €2 916
22/04/20254 Che Du Haut Bois Poulet 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison115 m²344 400 €2 995
15/04/20259 Rue De L Orme Du Roy 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison100 m²206 000 €2 060