Signal Vente

Rue du Marais 38660 Lumbin

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

C énergieC GESn° 2638E0552206J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface55 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Lumbin (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 147 – 298 347 €
Soit5 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20253 Che Des Balmes 38660 LumbinMaison53 m²210 000 €3 962
03/09/202533 Rue De L Ancienne Boucherie 38660 LumbinMaison58 m²170 000 €2 931
02/09/2025580 Che Des Longs Pres 38660 LumbinAppartement119 m²380 900 €3 201
28/08/2025149 Rue De La Fontaine 38660 LumbinMaison124 m²330 800 €2 668
19/08/2025115 Rue De L Eglise 38660 LumbinMaison64 m²201 560 €3 149
18/08/202551 Rue Du Marais 38660 LumbinAppartement71 m²293 880 €4 139
26/05/202562 Rue Du Marais 38660 LumbinMaison126 m²245 300 €1 947
26/05/2025650 Che Des Fontanettes 38660 LumbinMaison80 m²344 040 €4 301
13/05/2025163 Che Des Drayes 38660 LumbinAppartement10 m²150 200 €15 020
18/03/2025188 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement32 m²114 200 €3 569
09/12/202494 Imp Des Balmes 38660 LumbinMaison91 m²410 650 €4 513
14/11/2024195 Rte Departementale 1090 38660 LumbinAppartement87 m²184 000 €2 115
18/10/2024154 All Des Tilleuls 38660 LumbinMaison60 m²320 000 €5 333
18/10/2024154 All Des Tilleuls 38660 LumbinMaison89 m²320 000 €3 596
12/09/2024200 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement68 m²264 100 €3 884