Signal Vente

5 Rue Gabriel Faure 38320 Poisat

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieB GESn° 2638E0539545K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poisat (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 680 – 390 537 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatAppartement68 m²205 078 €3 016
12/09/202546 Rue Du Moucherotte 38320 PoisatMaison87 m²283 000 €3 253
24/06/20254 Rue Claude Debussy 38320 PoisatAppartement52 m²140 000 €2 692
28/04/20253 Rue Du Moucherotte 38320 PoisatMaison116 m²421 500 €3 634
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement74 m²485 000 €6 554
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement58 m²485 000 €8 362
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement40 m²478 000 €11 950
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement156 m²478 000 €3 064
25/02/202514 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatMaison74 m²325 000 €4 392
07/02/202516 All Pablo Picasso 38320 PoisatAppartement85 m²266 000 €3 129
27/01/20257 Rue Moliere 38320 EybensMaison100 m²439 170 €4 392
30/09/202414 T Rue Claude Debussy 38320 PoisatMaison157 m²549 480 €3 500
13/09/20249 Rue De Chamechaude 38320 PoisatMaison120 m²322 500 €2 688
09/09/202430 Rue De Chamechaude 38320 PoisatMaison116 m²385 000 €3 319
28/06/202419 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement107 m²329 000 €3 075