Signal Vente

Chemin du Barrage 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieB GESn° 2638E0534592X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Hilaire-du-Rosier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 942 – 237 063 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255253 La Gare 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison87 m²210 000 €2 414
21/08/20255201 B Pre De Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison96 m²168 000 €1 750
31/07/20255261 Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison106 m²195 000 €1 840
03/07/2025238 Rue Du Pre De Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison77 m²205 000 €2 662
01/07/20255201 B Pre De Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison77 m²139 000 €1 805
18/02/20255199 Pre De Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison68 m²190 000 €2 794
08/07/20245249 La Gare 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison121 m²215 650 €1 782
20/12/20235194 Pre De Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison20 m²239 895 €11 995
20/12/20235194 Pre De Vachere 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison91 m²239 895 €2 636