Signal Vente

2 Rue des Centaurées 38380 Entre-deux-Guiers

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

A énergieA GESn° 2638E0530429U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface129 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Entre-deux-Guiers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 655 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation273 695 – 321 294 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20258 Av De La Gde Sure 38380 Entre-deux-GuiersMaison78 m²200 000 €2 564
26/05/202593 All Des Niveoles 38380 Entre-deux-GuiersAppartement57 m²148 193 €2 600
08/04/20254 Imp De L Alpette 38380 Entre-deux-GuiersMaison70 m²204 000 €2 914
01/04/20253 Imp Des Rousses 38380 Entre-deux-GuiersMaison84 m²212 000 €2 524
30/01/20252 Imp Des Rousses 38380 Entre-deux-GuiersMaison119 m²287 300 €2 414
24/01/20253 Av Chantovent 38380 Entre-deux-GuiersMaison50 m²145 000 €2 900
21/01/202512 Rue Du Lorzier 38380 Entre-deux-GuiersMaison84 m²242 000 €2 881
15/03/20242 B Imp De L Alpette 38380 Entre-deux-GuiersMaison76 m²194 000 €2 553
05/01/2024201 All Des Niveoles 38380 Entre-deux-GuiersAppartement50 m²128 255 €2 565
02/11/202313 Av De La Gde Sure 38380 Entre-deux-GuiersMaison100 m²255 000 €2 550
10/10/202317 Imp Des Rousses 38380 Entre-deux-GuiersMaison84 m²179 000 €2 131