Signal Vente

1600 Route des Mille Martyrs 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 230 j)

E énergieC GESn° 2638E0515445M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 497 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Saint-Geoire-en-Valdaine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation374 898 – 440 098 €
Soit2 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025505 Vc Voie Des Michauds 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison77 m²165 000 €2 143
12/09/2025151 Lot Balcons De La Valdaine 2 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison99 m²304 500 €3 076
04/07/2025220 Vc Voie Des Michauds 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison150 m²350 000 €2 333
04/04/2025275 Rte Du Paris 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison90 m²85 000 €944
20/03/20251592 B Rte Des Mille Martyrs 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison109 m²290 000 €2 661
17/01/202525 Voie De Champ Morel 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison89 m²262 995 €2 955
14/05/2024120 Vc Voie Des Michauds 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison90 m²206 400 €2 293
25/04/2024289 Lot Les Balcons De La Valdaine 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison81 m²193 000 €2 383
09/02/2024205 Rte Du Paris 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison82 m²146 930 €1 792