428 Avenue du Gresivaudan 38570 Tencin
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)
G énergieF GESn° 2638E0506307A
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Tencin (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 577 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Appartement | 61 m² | 216 600 € | 3 551 |
| 23/10/2025 | 5378 Che Des Rives 38570 Tencin | Maison | 90 m² | 329 800 € | 3 664 |
| 06/10/2025 | 153 Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Appartement | 63 m² | 241 500 € | 3 833 |
| 17/09/2025 | 10 Lot Noyer Vert 38570 Tencin | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |
| 24/03/2025 | 83 Rue Du Cedre 38570 Tencin | Maison | 102 m² | 312 300 € | 3 062 |
| 11/03/2025 | 53 Lot Noyer Vert 38570 Tencin | Maison | 124 m² | 414 000 € | 3 339 |
| 14/01/2025 | 577 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Appartement | 45 m² | 146 300 € | 3 251 |
| 04/04/2024 | 67 Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Maison | 108 m² | 381 030 € | 3 528 |
| 30/01/2024 | 18 Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Maison | 92 m² | 259 000 € | 2 815 |
| 30/01/2024 | 18 Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Appartement | 35 m² | 259 000 € | 7 400 |
| 28/12/2023 | 343 Rue Sous La Tour 38570 Tencin | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 28/12/2023 | 5157 Village 38570 Tencin | Maison | 180 m² | 145 000 € | 806 |
| 06/12/2023 | 5137 Village 38570 Tencin | Maison | 54 m² | 107 500 € | 1 991 |
| 28/11/2023 | 18 A Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Maison | 121 m² | 475 613 € | 3 931 |