Signal Vente

12 Rue Paul Painlevé 38540 Heyrieux

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2638E0493809I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Heyrieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 219 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 060 – 198 462 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Marc Antoine Brillier 38540 HeyrieuxMaison84 m²130 000 €1 548
15/12/20257 Rue De La Pomme 38540 HeyrieuxMaison89 m²232 050 €2 607
15/12/202515 Rue Victor Hugo 38540 HeyrieuxMaison107 m²303 550 €2 837
24/09/20251 Rue De La Pomme 38540 HeyrieuxAppartement91 m²405 000 €4 451
16/09/202547 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxAppartement38 m²120 000 €3 158
12/09/202512 Rue De Bonce 38540 HeyrieuxMaison83 m²350 000 €4 217
27/08/202513 Rue Marc Antoine Brillier 38540 HeyrieuxMaison78 m²206 340 €2 645
18/08/20257 Rue Marc Antoine Brillier 38540 HeyrieuxMaison60 m²175 000 €2 917
21/07/20258 Lot Les Arcades 38540 HeyrieuxMaison105 m²400 200 €3 811
08/07/20258 Rue Du Capitaine Vogel 38540 HeyrieuxMaison104 m²203 800 €1 960
02/07/20258 Rue De Bonce 38540 HeyrieuxMaison113 m²135 000 €1 195
10/06/202582 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxMaison57 m²297 000 €5 211
10/06/20257 Rue Des Terreaux 38540 HeyrieuxAppartement58 m²120 000 €2 069
27/05/202514 Rue Marc Antoine Brillier 38540 HeyrieuxMaison129 m²207 850 €1 611
12/05/20251 Pl De La Pomme 38540 HeyrieuxAppartement65 m²178 000 €2 738