Signal Vente

Rue du Montalieu 38660 Saint-Vincent-de-Mercuze

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

G énergieC GESn° 2638E0489323U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Saint-Vincent-de-Mercuze (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 618 – 291 856 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025123 A Rue De La Gorge 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison167 m²323 810 €1 939
08/08/202519 Rue Du Bourg 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison114 m²354 150 €3 107
27/06/20256 Imp De La Fontaine 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison91 m²231 500 €2 544
23/05/2025178 Rue Doudart De Lagree 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison177 m²725 500 €4 099
12/05/202545 Rue De La Cime 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison65 m²50 000 €769
15/04/202446 Rue Du Montalieu 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeAppartement53 m²160 000 €3 019
28/03/2024429 Rue Du Montalieu 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison70 m²316 000 €4 514
25/03/2024101 Rue De La Croix Blanche 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison125 m²533 000 €4 264
16/02/2024109 Rue De La Croix Blanche 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeMaison70 m²158 700 €2 267
02/11/202346 Rue Du Montalieu 38660 Saint-Vincent-de-MercuzeAppartement48 m²140 000 €2 917