Signal Vente

39 Chemin des Écoliers 38134 Saint-Joseph-de-Rivière

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieF GESn° 2638E0472447S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Joseph-de-Rivière (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 857 – 188 833 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202552 Che De La Grosse Pierre 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison90 m²115 000 €1 278
07/10/2025100 Che De La Vulneraire 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison45 m²130 000 €2 889
30/09/202522 Che Du Bottey 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison79 m²183 220 €2 319
29/09/2025782 Rte De Chartreuse 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison94 m²233 700 €2 486
25/06/202597 Che Du Morard 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison120 m²378 000 €3 150
18/04/2025100 Imp Des Fleurs 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison92 m²320 600 €3 485
18/02/2025165 Imp Du Fond De Riviere 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison105 m²305 000 €2 905
05/02/2025100 Che De Ferriere 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison172 m²459 100 €2 669
20/12/2024335 Rte Des Tuileries 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison120 m²349 000 €2 908
28/10/202462 Pl Du Souvenir Francais 38134 Saint-Joseph-de-RivièreAppartement70 m²138 000 €1 971
11/10/2024165 Imp Du Fond De Riviere 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison105 m²80 000 €762
05/09/202447 Rte De L Ecole 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison71 m²268 880 €3 787
21/12/2023281 Che De La Gare 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison12 m²105 000 €8 750
21/12/2023281 Che De La Gare 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison95 m²105 000 €1 105
19/12/2023120 Che Des Nesmes 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison97 m²228 200 €2 353