Signal Vente

111 Rue du Chateau du Roi 38220 Vizille

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2638E0415851Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 056 – 183 196 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202561 Rue De La Resistance 38220 VizilleAppartement50 m²110 000 €2 200
02/10/202541 Rue Du Moulin 38220 VizilleMaison70 m²170 000 €2 429
23/09/202561 Rue De La Resistance 38220 VizilleAppartement41 m²98 700 €2 407
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleMaison62 m²75 000 €1 210
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleAppartement28 m²75 000 €2 679
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleAppartement30 m²75 000 €2 500
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleMaison64 m²75 000 €1 172
08/09/2025106 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement68 m²143 505 €2 110
28/08/202593 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement43 m²235 000 €5 465
28/08/202593 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement88 m²235 000 €2 670
30/07/202595 Rue Jean Jaures 38220 VizilleMaison81 m²195 000 €2 407
28/07/202589 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement41 m²85 250 €2 079
23/07/2025282 Rue Du Chateau Du Roi 38220 VizilleAppartement51 m²23 000 €451
18/07/2025153 Rue Jean Jaures 38220 VizilleAppartement34 m²95 000 €2 794
17/07/202587 Rue De La Republique 38220 VizilleMaison90 m²260 000 €2 889