Signal Vente

5 Rue de la Chaine 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieC GESn° 2638E0406423I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Charvieu-Chavagneux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 636 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 377 – 181 225 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Parmentier 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement55 m²152 000 €2 764
22/12/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement71 m²177 000 €2 493
28/11/20255 Rue Des Platanes 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement60 m²160 000 €2 667
22/10/202525 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison100 m²297 500 €2 975
30/07/20256 Rue Neuve 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison117 m²269 100 €2 300
21/07/202536 All De La Tour 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement51 m²167 800 €3 290
16/07/20253 Imp Chevreul 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison88 m²310 000 €3 523
15/07/20253 Imp Du Maillon 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison90 m²242 175 €2 691
11/07/202536 All De La Tour 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement52 m²123 600 €2 377
20/05/20259006 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement80 m²148 000 €1 850
02/04/202574 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement51 m²144 400 €2 831
28/03/202512 Rue De La Chaine 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison68 m²300 000 €4 412
26/03/20258 Rue Neuve 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison75 m²282 000 €3 760
26/03/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement71 m²187 000 €2 634
21/03/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement67 m²170 000 €2 537