Signal Vente

60 Rue Gabriel Veyre 38780 Septème

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieB GESn° 2638E0397506J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Septème (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 661 – 199 167 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202561 Imp Marie Touchant 38780 SeptèmeAppartement64 m²217 000 €3 391
23/12/20253 Rte Des Petits Potaches 38780 SeptèmeMaison87 m²292 300 €3 360
10/12/2025199 Che Du Pigeonnier 38780 SeptèmeMaison74 m²304 200 €4 111
25/11/202545 Rue Des Capucines 38780 SeptèmeAppartement86 m²250 800 €2 916
12/11/202561 Imp Marie Touchant 38780 SeptèmeAppartement66 m²229 500 €3 477
18/07/202550 Che Du Pigeonnier 38780 SeptèmeMaison109 m²355 250 €3 259
16/06/202543 Rue D Embellitas 38780 SeptèmeMaison208 m²543 350 €2 612
27/05/202561 Rue Des Bleuets 38780 SeptèmeMaison93 m²338 750 €3 642
27/05/20255 Rte Du Palefrenier 38780 SeptèmeMaison255 m²579 030 €2 271
27/05/202525 Rte Du Palefrenier 38780 SeptèmeMaison110 m²579 030 €5 264
22/05/202530 Rue Des Capucines 38780 SeptèmeAppartement70 m²225 200 €3 217
20/02/202552 Rue Jean Baptiste Bardin 38780 SeptèmeAppartement65 m²230 000 €3 538
19/02/202530 Rte De Chapulay 38780 SeptèmeMaison100 m²175 000 €1 750
29/11/2024121 Rue D Embellitas 38780 SeptèmeMaison138 m²95 000 €688
20/09/2024162 Rte Des Petits Potaches 38780 SeptèmeMaison98 m²295 000 €3 010