Signal Vente

5 impasse de l'ancienne poste 38830 Crêts en Belledonne

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

G énergieG GESn° 2638E0397272J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 201 €/m² à Crêts en Belledonne (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 857 – 362 572 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025164 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison109 m²405 000 €3 716
19/08/2025139 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison105 m²354 000 €3 371
07/07/2025345 Rte De Grenoble 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²284 000 €2 840
14/03/202543 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison80 m²238 100 €2 976
05/03/202521 Av D Uriage 38830 Crêts en BelledonneMaison45 m²75 150 €1 670
15/01/2025127 Rue Du Saujet 38830 Crêts en BelledonneMaison101 m²389 750 €3 859
23/12/2024120 Che De L Adret 38830 Crêts en BelledonneMaison98 m²287 620 €2 935
18/12/202421 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison82 m²175 000 €2 134
17/12/20245461 Rapin 38830 Crêts en BelledonneMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/202478 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison90 m²170 000 €1 889
16/12/202480 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison95 m²170 000 €1 789
13/11/202492 Imp Des Coquelicots 38830 Crêts en BelledonneMaison112 m²264 650 €2 363
03/10/2024200 Rue De Charvan 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²356 200 €3 562
20/09/202436 Imp De La Guinguette 38830 Crêts en BelledonneMaison93 m²253 750 €2 728
26/06/2024247 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²240 000 €2 553