Signal Vente

65 Rue Ferrachet 38440 Châtonnay

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2638E0386833W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Châtonnay (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 625 – 203 820 €
Soit1 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025125 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayAppartement80 m²200 000 €2 500
27/11/2025125 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayAppartement50 m²200 000 €4 000
10/10/202575 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison139 m²250 850 €1 805
06/10/202520 Rue Ste Colombe 38440 ChâtonnayMaison127 m²174 000 €1 370
08/09/202525 Rte Des Alpes 38440 ChâtonnayMaison140 m²124 300 €888
12/03/202525 Rue Ferrachet 38440 ChâtonnayAppartement55 m²120 400 €2 189
04/03/202546 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison80 m²189 000 €2 363
20/12/2024159 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayAppartement65 m²119 000 €1 831
19/12/20244 Lot Les Delphines 38440 ChâtonnayMaison104 m²200 000 €1 923
28/11/202429 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison60 m²55 000 €917
04/10/2024320 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison128 m²130 000 €1 016
17/09/202465 Rue Des Tisserands 38440 ChâtonnayMaison79 m²201 400 €2 549
19/04/2024180 Rue Ste Colombe 38440 ChâtonnayMaison80 m²205 600 €2 570
16/04/202424 Rte Des Alpes 38440 ChâtonnayMaison100 m²310 000 €3 100
02/04/202422 Rte Des Alpes 38440 ChâtonnayMaison73 m²200 000 €2 740