Signal Vente

25 Rue des Jardins 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 243 j)

D énergieB GESn° 2638E0384687I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison0140 m²EB26038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Hilaire-du-Rosier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 995 – 334 559 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255093 L Eglise 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison77 m²180 000 €2 338
24/09/20255131 Mas De L Auberge 38840 Saint-Hilaire-du-RosierAppartement106 m²163 000 €1 538
24/09/20255131 Mas De L Auberge 38840 Saint-Hilaire-du-RosierAppartement48 m²163 000 €3 396
19/08/20255122 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison58 m²150 000 €2 586
19/03/20255097 L Eglise 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison80 m²229 000 €2 863
03/10/20245130 Mas De L Auberge 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison140 m²226 000 €1 614
03/09/2024Mont Jenetal 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison110 m²190 000 €1 727
29/07/20245035 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison93 m²174 000 €1 871
29/03/20245119 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison120 m²210 000 €1 750
24/11/20235042 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison76 m²136 000 €1 789
27/10/20235124 Le Village 38840 Saint-Hilaire-du-RosierMaison60 m²100 000 €1 667