Signal Vente

12 Place des Roseaux 38320 Poisat

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieD GESn° 2638E0383676L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement069 m²CC12833
24/09/2025appartement094 m²DD15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 628 €/m² à Poisat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 080 – 482 573 €
Soit6 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Pl Des Roseaux 38320 PoisatAppartement94 m²130 000 €1 383
02/10/20255 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatAppartement68 m²205 078 €3 016
08/07/202528 Av D Eybens 38320 PoisatAppartement54 m²115 000 €2 130
24/06/20254 Rue Claude Debussy 38320 PoisatAppartement52 m²140 000 €2 692
19/06/202513 Rue Claude Debussy 38320 PoisatMaison79 m²330 000 €4 177
16/05/202522 Av D Eybens 38320 PoisatMaison112 m²331 000 €2 955
25/04/20255 B Av Champ Fila 38320 PoisatMaison101 m²374 380 €3 707
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement74 m²485 000 €6 554
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement58 m²485 000 €8 362
26/03/202521 T Av Pierre Mendes France 38320 PoisatMaison108 m²384 000 €3 556
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement40 m²478 000 €11 950
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement156 m²478 000 €3 064
18/03/202548 All Les Coquelicots 38320 PoisatMaison94 m²402 540 €4 282
07/02/202516 All Pablo Picasso 38320 PoisatAppartement85 m²266 000 €3 129
30/01/20252 Rue Paul Dukas 38320 PoisatMaison80 m²163 000 €2 038