Signal Vente

130 Impasse du Fond de Rivière 38134 Saint-Joseph-de-Rivière

Maison · 155 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

G énergieF GESn° 2638E0373201O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement0153 m²FF28163
23/06/2026appartement0153 m²FF26563
08/06/2026maison–138 m²GG34370

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Joseph-de-Rivière (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 520 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 766 – 327 247 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/2025100 Che De La Vulneraire 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison45 m²130 000 €2 889
30/09/202522 Che Du Bottey 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison79 m²183 220 €2 319
29/09/2025782 Rte De Chartreuse 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison94 m²233 700 €2 486
25/06/202597 Che Du Morard 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison120 m²378 000 €3 150
18/02/2025165 Imp Du Fond De Riviere 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison105 m²305 000 €2 905
20/12/2024335 Rte Des Tuileries 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison120 m²349 000 €2 908
28/10/202462 Pl Du Souvenir Francais 38134 Saint-Joseph-de-RivièreAppartement70 m²138 000 €1 971
11/10/2024165 Imp Du Fond De Riviere 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison105 m²80 000 €762
21/12/2023281 Che De La Gare 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison12 m²105 000 €8 750
21/12/2023281 Che De La Gare 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison95 m²105 000 €1 105
19/12/2023120 Che Des Nesmes 38134 Saint-Joseph-de-RivièreMaison97 m²228 200 €2 353