Signal Vente

8bis Rue de la Gutine 38590 Brézins

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieD GESn° 2638E0359491G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface101 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 972 €/m² à Brézins (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 565 – 208 446 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Imp Du Canal 38590 BrézinsMaison96 m²312 000 €3 250
03/09/202515 B Rte De La Cote St Andre 38590 BrézinsAppartement43 m²98 700 €2 295
04/07/20256 Rue Des Marguets 38590 BrézinsMaison84 m²178 000 €2 119
06/05/202517 Rue De La Gutine 38590 BrézinsAppartement102 m²188 001 €1 843
24/04/202530 Rue De La Gutine 38590 BrézinsMaison164 m²400 000 €2 439
18/03/202513 Imp Du Canal 38590 BrézinsMaison93 m²246 500 €2 651
16/07/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²185 000 €2 643
20/06/202428 Rue De La Vie De Lariot 38590 BrézinsMaison126 m²323 000 €2 563
15/05/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²194 000 €2 771
11/04/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²195 000 €2 786
11/04/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²185 000 €2 643
20/02/202412 Che Des Ardeliers 38590 BrézinsMaison96 m²243 600 €2 538
30/11/202345 Rte De La Cote St Andre 38590 BrézinsMaison119 m²130 000 €1 092
30/11/202345 Rte De La Cote St Andre 38590 BrézinsMaison110 m²130 000 €1 182
03/11/202315 B Rte De La Cote St Andre 38590 BrézinsAppartement60 m²105 500 €1 758