Signal Vente

324 Route de Grenoble 38830 Crêts en Belledonne

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieF GESn° 2638E0339865K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 201 €/m² à Crêts en Belledonne (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 084 – 321 750 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025164 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison109 m²405 000 €3 716
21/10/202581 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison99 m²288 000 €2 909
01/08/2025164 Rue Des 5 Crets 38830 Crêts en BelledonneMaison102 m²314 500 €3 083
07/07/2025345 Rte De Grenoble 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²284 000 €2 840
05/03/202521 Av D Uriage 38830 Crêts en BelledonneMaison45 m²75 150 €1 670
23/12/2024120 Che De L Adret 38830 Crêts en BelledonneMaison98 m²287 620 €2 935
18/12/202421 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison82 m²175 000 €2 134
03/10/2024200 Rue De Charvan 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²356 200 €3 562
21/08/2024136 Rue Des 5 Crets 38830 Crêts en BelledonneMaison116 m²291 050 €2 509
26/06/2024247 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²240 000 €2 553
07/05/2024202 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²234 150 €2 491
16/01/2024220 Rue De La Claie 38830 Crêts en BelledonneMaison94 m²208 600 €2 219