Signal Vente

9 Impasse des Acacias 38300 Nivolas-Vermelle

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

C énergieB GESn° 2638E0333558V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Nivolas-Vermelle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 995 – 336 908 €
Soit4 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²1 669 951 €20 874
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²1 669 951 €5 107
04/11/20252852 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement55 m²200 000 €3 636
31/10/20252997 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison145 m²73 500 €507
30/09/202557 Imp Du Tilleul 38300 Nivolas-VermelleMaison103 m²194 000 €1 883
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²286 613 €3 583
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²286 613 €876
26/06/2025194 Rue Jean Moulin 38300 Nivolas-VermelleMaison68 m²229 500 €3 375
18/06/2025128 Rue De L Hotel De Ville 38300 Nivolas-VermelleMaison74 m²270 400 €3 654
21/05/20252744 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison82 m²145 000 €1 768
04/02/20252694 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison102 m²128 700 €1 262
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²865 000 €10 813
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²865 000 €2 645
14/10/20242944 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison55 m²57 000 €1 036
06/08/20242688 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison50 m²110 000 €2 200