Signal Vente

2 Place de la Liberté 38140 Izeaux

Appartement · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieG GESn° 2638E0329250D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions172 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Izeaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 166 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 024 – 231 289 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Voltaire 38140 IzeauxMaison67 m²60 000 €896
03/12/20255289 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement40 m²120 000 €3 000
03/12/20255289 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement74 m²120 000 €1 622
19/08/202515 D Imp Des Chances 38140 IzeauxMaison140 m²282 680 €2 019
28/07/202514 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison58 m²137 660 €2 373
24/07/20255 Rue Emile Zola 38140 IzeauxMaison120 m²135 000 €1 125
07/07/202511 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison79 m²139 200 €1 762
30/05/20258 Rue Louis Lachenal 38140 IzeauxAppartement66 m²100 000 €1 515
06/05/2025110 Rue Pascal 38140 IzeauxMaison55 m²245 000 €4 455
27/03/20251 Rue Victor Hugo 38140 IzeauxMaison90 m²184 400 €2 049
13/03/20251 Rue Barnave 38140 IzeauxAppartement51 m²89 100 €1 747
29/10/202411 Rue Ampere 38140 IzeauxAppartement58 m²80 000 €1 379
11/10/20246 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison42 m²171 700 €4 088
12/09/20245284 Rue Thiers 38140 IzeauxMaison100 m²73 000 €730
02/08/20248 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison106 m²107 850 €1 017