Signal Vente

33 Route de Four 38090 Vaulx-Milieu

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

E énergieD GESn° 2638E0310341W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Vaulx-Milieu (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 539 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 131 – 241 980 €
Soit2 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202529 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement111 m²300 500 €2 707
08/07/202527 B Rue Belmont 38090 Vaulx-MilieuAppartement123 m²310 000 €2 520
30/06/202533 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement110 m²165 000 €1 500
16/05/202533 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement79 m²173 000 €2 190
23/04/20252 Rue De La Creuse 38090 Vaulx-MilieuMaison68 m²230 000 €3 382
20/03/202535 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement91 m²190 000 €2 088
28/02/20258 Rue Des Pierres Plantees 38090 Vaulx-MilieuAppartement49 m²152 700 €3 116
17/02/202535 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement79 m²174 650 €2 211
26/09/202437 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement94 m²272 000 €2 894
16/09/202416 Rue Du Nautan 38090 Vaulx-MilieuMaison96 m²379 000 €3 948
28/06/202420 Rue Centrale 38090 Vaulx-MilieuMaison48 m²175 000 €3 646