Signal Vente

2 Impasse Le Moiron 38190 Le Champ-près-Froges

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)

E énergieE GESn° 2638E0294832J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Le Champ-près-Froges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 267 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 493 – 147 318 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 Rue De Prapoutel 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement77 m²187 000 €2 429
30/10/202513 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement64 m²240 050 €3 751
20/08/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²72 000 €1 161
23/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²150 000 €2 419
01/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²168 000 €2 211
26/06/20252 Rue Vaucanson 38190 FrogesMaison80 m²197 150 €2 464
24/04/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²160 000 €2 105
28/03/20252 Les Jonquilles 38190 Le Champ-près-FrogesMaison130 m²444 030 €3 416
29/10/20241 Lot Le Chantemerle 38190 Le Champ-près-FrogesMaison105 m²402 000 €3 829
04/10/20244 Rue Ampere 38190 FrogesAppartement77 m²237 470 €3 084
10/06/20245171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²136 000 €1 789
05/04/20245171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²105 000 €1 382
01/02/20241 Lot Les Pleurottes 38190 Le Champ-près-FrogesMaison128 m²324 000 €2 531
25/01/20245171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²179 060 €2 888
31/10/20235171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²123 950 €1 999