Signal Vente

23 Rue MUSSET 38490 Saint-André-le-Gaz

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)

C énergieA GESn° 2638E0293590P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 081 – 318 226 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20252 Rue Jean Jaures 38490 Saint-André-le-GazAppartement77 m²164 000 €2 130
28/04/20258 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison76 m²200 000 €2 632
28/04/202527 Rue Musset 38490 Saint-André-le-GazMaison101 m²180 000 €1 782
27/02/202510 Imp Le Bourboulion 38490 Saint-André-le-GazMaison94 m²271 710 €2 891
07/02/20252 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison110 m²315 500 €2 868
17/01/202545 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazMaison82 m²199 400 €2 432
09/08/20246 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²279 980 €2 800
17/05/202412 Rue Gambetta 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²225 000 €2 250
26/04/20249 Imp Du Fiardaz 38490 Saint-André-le-GazMaison90 m²240 000 €2 667
08/12/202347 Rue Lavoisier 38490 Saint-André-le-GazAppartement64 m²143 900 €2 248