Signal Vente

Avenue de l'Oche 38650 Monestier-de-Clermont

Appartement · T3 · étage 2 · 79 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieA GESn° 2638E0282083A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026immeuble–1 739 m²DB20613
30/01/2026appartement393 m²DB20936
30/01/2026appartement047 m²DB24536
30/01/2026appartement064 m²DB22736
30/01/2026appartement183 m²DB20636
30/01/2026appartement193 m²DB19936
30/01/2026appartement283 m²DA18736
30/01/2026appartement293 m²DA18236
30/01/2026appartement383 m²DB21236
30/01/2026appartement393 m²DB20936
30/01/2026appartement030 m²DB25936
30/01/2026appartement049 m²DB23736
30/01/2026appartement166 m²DB21036
30/01/2026appartement179 m²DB20536
30/01/2026appartement266 m²DA19236
30/01/2026appartement366 m²DB21836
30/01/2026appartement379 m²DB21336
13/11/2025appartement283 m²DA19636
13/11/2025appartement166 m²DB21936
13/11/2025appartement179 m²DB21436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Monestier-de-Clermont (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 498 – 171 976 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
19/09/20253 All Du Petit Bois 38650 Monestier-de-ClermontMaison79 m²83 000 €1 051
21/08/20251 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²53 100 €542
28/05/2025134 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement55 m²186 000 €3 382
21/05/202511 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement58 m²80 000 €1 379
17/04/2025161 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement57 m²84 000 €1 474
09/04/20253 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison130 m²146 500 €1 127
20/09/20242 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison65 m²135 000 €2 077
05/09/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²40 000 €1 250
27/06/20246 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison115 m²242 000 €2 104
08/04/20243 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison75 m²110 000 €1 467
13/03/20242 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison84 m²75 000 €893
05/03/2024111 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement78 m²180 000 €2 308
19/02/20245 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²247 870 €2 529
16/02/20244 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison90 m²224 990 €2 500