397 Allee Pre Sec 38570 Tencin
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2638E0280810B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | maison | 0 | 80 m² | E | B | 266 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Tencin (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 70 Imp Des Dix Quarts 38570 Tencin | Appartement | 51 m² | 173 710 € | 3 406 |
| 15/10/2025 | 70 Imp Des Dix Quarts 38570 Tencin | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 11/09/2025 | 70 Imp Des Dix Quarts 38570 Tencin | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 02/09/2025 | 70 Imp Des Dix Quarts 38570 Tencin | Appartement | 46 m² | 158 350 € | 3 442 |
| 04/04/2025 | 5468 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Maison | 84 m² | 352 450 € | 4 196 |
| 31/01/2025 | 71 All Pre Sec 38570 Tencin | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 |
| 11/12/2024 | 1790 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Maison | 88 m² | 312 500 € | 3 551 |
| 29/08/2024 | 256 All Pre Sec 38570 Tencin | Maison | 77 m² | 99 500 € | 1 292 |
| 09/10/2023 | 105 All Pre Sec 38570 Tencin | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |