Signal Vente

53 Grand Rue 38650 Monestier-de-Clermont

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieB GESn° 2638E0276601E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement284 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Monestier-de-Clermont (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 331 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 243 – 162 285 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
21/05/202511 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement58 m²80 000 €1 379
13/05/202539 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison57 m²96 000 €1 684
12/02/202540 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison237 m²357 300 €1 508
20/09/20242 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison65 m²135 000 €2 077
05/09/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²40 000 €1 250
30/08/202446 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison111 m²250 000 €2 252
08/04/20243 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison75 m²110 000 €1 467
16/02/20244 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison90 m²224 990 €2 500
31/01/202414 All Du Chateau 38650 Monestier-de-ClermontMaison97 m²233 500 €2 407
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²110 000 €3 438
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement30 m²110 000 €3 667
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement43 m²110 000 €2 558