Signal Vente

45 Rue des Silos 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2638E0273943Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 334 €/m² à Bourgoin-Jallieu (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 991 – 208 946 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²195 000 €2 786
09/12/202532 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement68 m²89 400 €1 315
01/12/202537 Rue Genevi De Gaulle Anthonioz 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²152 350 €2 875
22/09/202524 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement69 m²224 100 €3 248
15/09/202580 Rte Nationale 6 La Grive 38300 Bourgoin-JallieuMaison90 m²165 000 €1 833
06/06/202535 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuMaison110 m²262 500 €2 386
07/05/202574 C Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuMaison71 m²255 700 €3 601
29/01/202532 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement44 m²93 700 €2 130
22/01/202532 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²102 150 €2 128
28/12/202432 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement27 m²95 050 €3 520
22/11/202432 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement27 m²56 000 €2 074
25/10/202475 Rue Des Silos 38300 Bourgoin-JallieuMaison90 m²310 650 €3 452
02/10/2024111 Rte De Lyon 38080 Saint-Alban-de-RocheAppartement50 m²175 500 €3 510
28/08/202462 Rte Nationale 6 La Grive 38300 Bourgoin-JallieuMaison134 m²255 000 €1 903
01/08/202432 Rte De Lyon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement34 m²67 050 €1 972