Signal Vente

27 Rue des Mûriers 38280 Villette-d'Anthon

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2638E0269289Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Villette-d'Anthon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen758 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation606 877 – 712 421 €
Soit3 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202517 Rue Des Muriers 38280 Villette-d'AnthonMaison45 m²240 000 €5 333
15/10/202530 Rue Des Colibris 38280 Villette-d'AnthonMaison102 m²408 078 €4 001
01/10/202540 Rue Des Colibris 38280 Villette-d'AnthonMaison89 m²304 860 €3 425
27/08/202514 Rue Des Mesanges 38280 Villette-d'AnthonMaison170 m²474 000 €2 788
13/06/20255 Rue Des Muriers 38280 Villette-d'AnthonMaison86 m²49 980 €581
31/03/202528 Rue Des Mesanges 38280 Villette-d'AnthonAppartement68 m²231 100 €3 399
20/01/202520 Rue Des Perdrix 38280 Villette-d'AnthonMaison90 m²330 000 €3 667
16/12/20243 Rue Des Faisans 38280 Villette-d'AnthonMaison88 m²222 600 €2 530
05/09/20245 Imp Des Merles 38280 Villette-d'AnthonAppartement70 m²290 000 €4 143
05/09/20245 Imp Des Merles 38280 Villette-d'AnthonAppartement46 m²290 000 €6 304
26/03/202424 Rue Des Mesanges 38280 Villette-d'AnthonMaison134 m²220 000 €1 642
22/03/202422 Rue Des Mesanges 38280 Villette-d'AnthonMaison80 m²329 000 €4 113