Signal Vente

25 Avenue de la Gare 38140 Izeaux

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieB GESn° 2638E0248703E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 387 €/m² à Izeaux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 850 – 339 084 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Voltaire 38140 IzeauxMaison67 m²60 000 €896
03/12/20255289 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement40 m²120 000 €3 000
03/12/20255289 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement74 m²120 000 €1 622
29/09/2025170 Av De La Gare 38140 IzeauxMaison130 m²207 050 €1 593
24/07/20255 Rue Emile Zola 38140 IzeauxMaison120 m²135 000 €1 125
30/05/20258 Rue Louis Lachenal 38140 IzeauxAppartement66 m²100 000 €1 515
16/05/2025935 Rue Sully 38140 IzeauxMaison70 m²155 000 €2 214
06/05/2025110 Rue Pascal 38140 IzeauxMaison55 m²245 000 €4 455
27/03/20251 Rue Victor Hugo 38140 IzeauxMaison90 m²184 400 €2 049
13/03/20251 Rue Barnave 38140 IzeauxAppartement51 m²89 100 €1 747
29/10/202411 Rue Ampere 38140 IzeauxAppartement58 m²80 000 €1 379
12/09/20245284 Rue Thiers 38140 IzeauxMaison100 m²73 000 €730
28/05/202435 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement75 m²20 000 €267
28/05/202435 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement60 m²20 000 €333
22/05/20245390 La Grillotiere 38140 IzeauxAppartement68 m²76 010 €1 118