Signal Vente

11 Rue de la Revoire 38640 Claix

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieE GESn° 2638E0248230Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation463 264 – 543 831 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 B All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement69 m²228 000 €3 304
07/11/20253 C Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement66 m²260 000 €3 939
16/10/202536 Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement102 m²345 050 €3 383
08/10/20252 B All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement54 m²192 000 €3 556
26/08/20258 Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement61 m²178 300 €2 923
04/07/202534 B Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement47 m²220 000 €4 681
09/04/20252 A All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement61 m²195 000 €3 197
31/03/20253 C Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement84 m²332 000 €3 952
05/02/20252 A All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement87 m²300 000 €3 448
25/09/20249 Av Bougault 38640 ClaixAppartement118 m²285 000 €2 415
25/09/20249 Av Bougault 38640 ClaixAppartement118 m²190 000 €1 610
10/07/20243 B Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement58 m²180 000 €3 103
21/05/20247 Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement83 m²330 400 €3 981
25/03/20245 Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement88 m²277 300 €3 151
13/03/202436 Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement51 m²216 050 €4 236