Signal Vente

7 Rue Maurice Ravel 38320 Poisat

Maison · 158 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

B énergieA GESn° 2638E0238964P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction2009
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poisat (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 032 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation575 067 – 675 079 €
Soit3 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Pl Des Roseaux 38320 PoisatAppartement94 m²130 000 €1 383
02/10/20255 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatAppartement68 m²205 078 €3 016
08/07/202528 Av D Eybens 38320 PoisatAppartement54 m²115 000 €2 130
24/06/20254 Rue Claude Debussy 38320 PoisatAppartement52 m²140 000 €2 692
19/06/202513 Rue Claude Debussy 38320 PoisatMaison79 m²330 000 €4 177
28/05/202532 B Rue Charles Piot 38320 EybensMaison112 m²525 500 €4 692
16/05/202522 Av D Eybens 38320 PoisatMaison112 m²331 000 €2 955
25/04/20255 B Av Champ Fila 38320 PoisatMaison101 m²374 380 €3 707
22/04/20251 All Francois Villon 38320 EybensAppartement46 m²126 550 €2 751
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement74 m²485 000 €6 554
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement58 m²485 000 €8 362
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement40 m²478 000 €11 950
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement156 m²478 000 €3 064
30/01/20252 Rue Paul Dukas 38320 PoisatMaison80 m²163 000 €2 038
27/01/20257 Rue Moliere 38320 EybensMaison100 m²439 170 €4 392