Signal Vente

12 Impasse de la Boucle 38510 Creys-Mépieu

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieB GESn° 2638E0212363M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Creys-Mépieu (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 935 – 238 228 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025702 F Chabodiere 38510 Creys-MépieuMaison159 m²300 000 €1 887
17/10/2025123 Chem Du Combaud 38510 Creys-MépieuMaison210 m²450 000 €2 143
05/08/20255364 Rue Des Fontaines 38510 Creys-MépieuMaison106 m²228 300 €2 154
22/07/20255644 Rue De Mauchamp 38510 Creys-MépieuMaison96 m²275 000 €2 865
07/07/2025771 Rue Des Fontaines 38510 Creys-MépieuMaison110 m²275 000 €2 500
12/12/20245383 Imp Du Puits 38510 Creys-MépieuMaison75 m²169 000 €2 253
19/09/2024160 Rue Du Penelon 38510 Creys-MépieuMaison87 m²180 000 €2 069
30/04/20245691 Rue De Mauchamp 38510 Creys-MépieuAppartement48 m²350 000 €7 292
30/04/20245691 Rue De Mauchamp 38510 Creys-MépieuAppartement50 m²350 000 €7 000
30/04/20245691 Rue De Mauchamp 38510 Creys-MépieuAppartement40 m²350 000 €8 750
30/04/20245691 Rue De Mauchamp 38510 Creys-MépieuAppartement44 m²350 000 €7 955