Signal Vente

2927 Avenue d'Uriage 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2638E0201962L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement032 m²FF40555
25/06/2026appartement032 m²FF33355
25/06/2026appartement046 m²DD22540
22/05/2026appartement083 m²GG65760
14/01/2026appartement029 m²EE26343
06/01/2026appartement043 m²EE29651
16/09/2025appartement030 m²EE29943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 273 – 137 669 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202529 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement51 m²162 000 €3 176
29/09/202529 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement98 m²238 750 €2 436
03/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement32 m²70 000 €2 188
02/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement25 m²107 500 €4 300
22/08/20252843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement40 m²75 000 €1 875
07/08/2025200 Imp De La Carriere 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement50 m²195 200 €3 904
25/07/202535 Imp Pre - Metral 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement94 m²360 000 €3 830
17/07/2025180 Imp De La Carriere 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²300 000 €4 286
04/07/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²226 000 €3 229
24/06/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement75 m²239 320 €3 191
30/05/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement27 m²109 680 €4 062
28/05/20253031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement22 m²89 000 €4 045
02/04/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement65 m²108 500 €1 669
28/03/2025150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement108 m²436 893 €4 045
13/03/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement77 m²155 000 €2 013