Signal Vente

7 Rue Jean Pain 38600 Fontaine

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieC GESn° 2638E0189045Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement051 m²DD15953
29/04/2026appartement048 m²DC19533
04/02/2026appartement063 m²DD20328
18/12/2025appartement048 m²FC39843
06/11/2025appartement052 m²DD16436
15/07/2025appartement062 m²DD15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Fontaine (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 131 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 302 – 154 138 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Buissonnees 38600 FontaineAppartement50 m²62 000 €1 240
23/12/202511 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement54 m²55 000 €1 019
25/11/20258 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement54 m²50 000 €926
18/11/20256 Rue De Paris 38600 FontaineMaison119 m²467 650 €3 930
12/11/2025140 Bd Joliot Curie 38600 FontaineAppartement64 m²125 500 €1 961
30/10/2025140 Bd Joliot Curie 38600 FontaineAppartement54 m²107 000 €1 981
23/10/202510 Pl Du Neron 38600 FontaineAppartement57 m²80 000 €1 404
08/10/20259 B Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement56 m²83 000 €1 482
24/09/202510 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement63 m²126 950 €2 015
22/09/20259 Rue Du Polygone 38600 FontaineAppartement73 m²230 650 €3 160
15/09/20259 B Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement48 m²81 000 €1 688
12/09/202516 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement85 m²175 720 €2 067
05/09/20259 B Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement48 m²85 000 €1 771
02/09/20259 Rue Jean Pain 38600 FontaineAppartement48 m²72 000 €1 500
02/09/20259 Rue Romain Rolland 38600 FontaineAppartement54 m²70 000 €1 296