Signal Vente

Chemin du Verger 38200 Villette-de-Vienne

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

E énergieE GESn° 2638E0183310B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement095 m²AA6928
25/03/2026appartement0100 m²BA7028
25/03/2026appartement0100 m²AA6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villette-de-Vienne (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 301 – 293 832 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025139 Rue Feuillant 38200 Villette-de-VienneMaison117 m²368 230 €3 147
01/10/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement49 m²192 500 €3 929
26/09/2025304 H Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneMaison105 m²415 000 €3 952
19/09/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement50 m²163 000 €3 260
27/08/202535 Rue De La Poiree 38200 Villette-de-VienneMaison102 m²397 643 €3 898
30/07/2025177 Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneAppartement49 m²200 000 €4 082
18/07/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement62 m²216 200 €3 487
23/05/2025177 Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneAppartement79 m²286 500 €3 627
18/04/2025547 Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneMaison135 m²523 000 €3 874
31/03/2025149 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneMaison100 m²475 000 €4 750
20/03/2025255 Rte De Marennes 38200 Villette-de-VienneAppartement39 m²187 000 €4 795
18/02/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement63 m²237 000 €3 762
13/02/2025Le Village 38200 Villette-de-VienneAppartement37 m²139 000 €3 757
13/02/2025Le Village 38200 Villette-de-VienneAppartement50 m²179 000 €3 580
10/02/2025Le Village 38200 Villette-de-VienneAppartement49 m²190 000 €3 878