Signal Vente

140 Rue du Port 38580 Le Haut-Bréda

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2638E0175555U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement068 m²DB20828
22/01/2026appartement055 m²DB23728
21/01/2026appartement079 m²DB19528
21/01/2026appartement066 m²DB18828
20/01/2026immeuble0324 m²DB2065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Le Haut-Bréda (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 646 – 122 846 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Che Du Vorza 38580 Le Haut-BrédaMaison71 m²30 405 €428
24/07/202518 Che Du Vorza 38580 Le Haut-BrédaMaison125 m²230 000 €1 840
19/03/2025100 Rue Du Port 38580 Le Haut-BrédaMaison115 m²212 650 €1 849
06/02/202559 Che Des Biassus 38580 Le Haut-BrédaMaison81 m²236 470 €2 919
10/01/202553 Che Des Biassus 38580 Le Haut-BrédaMaison48 m²169 420 €3 530
22/05/202439 Rue Du Port 38580 Le Haut-BrédaMaison49 m²120 000 €2 449