Signal Vente

35 Impasse de la Charriére 38140 Renage

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

F énergieC GESn° 2638E0164745A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison0110 m²FC38153
22/01/2026maison0110 m²FC36853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Renage (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 876 – 252 246 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025530 Rue Michel Creminesi 38140 RenageMaison108 m²160 000 €1 481
07/11/202565 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement70 m²83 000 €1 186
31/10/2025190 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement60 m²170 000 €2 833
26/09/202565 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement63 m²75 000 €1 190
25/08/2025490 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement56 m²99 705 €1 780
25/07/2025490 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement40 m²55 000 €1 375
02/07/2025175 Rue Michel Creminesi 38140 RenageMaison70 m²184 700 €2 639
27/05/2025245 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageMaison90 m²260 000 €2 889
27/05/202545 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement152 m²376 000 €2 474
27/05/202545 Bd Du Docteur Valois 38140 RenageAppartement91 m²376 000 €4 132
08/04/202570 Rue Du Guichet 38140 RenageMaison80 m²110 000 €1 375
07/03/2025500 Rue Michel Creminesi 38140 RenageMaison90 m²173 000 €1 922
11/12/20246114 Pl Cardinale 38140 RenageMaison48 m²142 500 €2 969
13/11/20245601 La Charriere 38140 RenageAppartement52 m²52 000 €1 000
04/07/2024550 Rue Michel Creminesi 38140 RenageAppartement82 m²176 900 €2 157