Signal Vente

313 Route Impériale 38550 Auberives-sur-Varèze

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieE GESn° 2638E0158777M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Auberives-sur-Varèze (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 195 – 205 664 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025565 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement96 m²209 000 €2 177
18/03/2025199 Che Des Pissottes 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison90 m²220 000 €2 444
10/03/20259197 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison25 m²130 000 €5 200
10/03/20259197 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison45 m²130 000 €2 889
10/03/20255155 Le Village 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison32 m²130 000 €4 063
19/11/202431 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison60 m²233 000 €3 883
13/09/20245115 Le Village 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison129 m²85 000 €659
02/08/20249220 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison94 m²90 000 €957
14/06/20249044 Imp Kaolin 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison108 m²229 000 €2 120
12/03/2024643 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison108 m²225 000 €2 083
01/12/2023579 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement70 m²159 150 €2 274
07/11/2023465 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison22 m²110 000 €5 000