Signal Vente

8bis Allée de l'Orme 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2638E0157608N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 371 €/m² à Bourgoin-Jallieu (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 309 – 292 667 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202538 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement80 m²180 000 €2 250
24/09/202540 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement86 m²164 900 €1 917
06/08/202536 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement97 m²175 000 €1 804
06/08/202517 Rue De Boussieu 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²200 000 €2 439
04/08/202536 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement84 m²185 250 €2 205
04/07/202512 Rue De L Orme 38300 Bourgoin-JallieuMaison88 m²308 588 €3 507
30/05/202526 Rte De Chambery 38300 Bourgoin-JallieuAppartement69 m²235 000 €3 406
20/02/202538 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement84 m²165 000 €1 964
06/02/202532 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement56 m²131 000 €2 339
30/01/20254 Av Du Rivet 38300 Bourgoin-JallieuMaison94 m²185 000 €1 968
22/10/202428 Rte De Chambery 38300 Bourgoin-JallieuMaison106 m²226 000 €2 132
12/07/20241 Rue De La Cascade 38300 Bourgoin-JallieuMaison101 m²257 000 €2 545
02/07/20243 Rue De L Orme 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²200 000 €2 439
20/04/202440 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement82 m²30 000 €366
09/02/202434 Av Du Dauphine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement84 m²207 150 €2 466