Signal Vente

13 Rue des Acacias 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2638E0154890Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 371 €/m² à Bourgoin-Jallieu (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 562 – 304 703 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556
30/09/202518 Av Du Parc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement62 m²140 000 €2 258
16/09/202512 Av Des Nations Unies 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²70 621 €1 070
08/09/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²190 000 €2 111
28/08/20256 Rue Des Rosiers 38300 Bourgoin-JallieuAppartement76 m²240 000 €3 158
30/07/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement97 m²256 800 €2 647
16/07/202540 Rue De L Hotel De Ville 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²194 800 €2 668
08/04/202544 Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement97 m²277 000 €2 856
26/03/202536 Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement84 m²145 000 €1 726
18/03/202522 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²173 000 €2 190
26/02/20256 Rue Des Rosiers 38300 Bourgoin-JallieuAppartement76 m²225 000 €2 961
18/02/202523 Av President Kennedy 38300 Bourgoin-JallieuMaison69 m²299 000 €4 333