Signal Vente

Impasse de la Pagère 38850 Chirens

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieD GESn° 2638E0127443I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Chirens (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 599 – 361 095 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202528 Rte De La Garangere 38850 ChirensAppartement80 m²189 000 €2 363
29/08/20255757 Vc Du Colombier Au Guillermet 38850 ChirensMaison71 m²404 800 €5 701
10/07/20255339 La Pagere 38850 ChirensMaison76 m²215 000 €2 829
16/06/20255339 La Pagere 38850 ChirensMaison113 m²199 900 €1 769
23/04/202528 Rte De La Garangere 38850 ChirensMaison88 m²245 000 €2 784
16/04/2025214 Rte De La Garangere 38850 ChirensMaison149 m²441 250 €2 961
10/04/202574 Rte De Clermont 38850 ChirensMaison148 m²253 985 €1 716
22/11/2024314 Rte Des Coquettes 38850 ChirensMaison97 m²340 295 €3 508
06/11/202428 Rte De La Garangere 38850 ChirensAppartement85 m²189 600 €2 231
30/10/20245707 Vc Du Colombier 38850 ChirensMaison81 m²232 000 €2 864
29/10/20245727 Les Cotins 38850 ChirensMaison104 m²207 000 €1 990
17/07/2024Vc Du Colombier 38850 ChirensAppartement89 m²198 500 €2 230
11/07/20245339 La Pagere 38850 ChirensMaison76 m²180 000 €2 368
29/04/2024Vc Du Colombier 38850 ChirensAppartement80 m²188 000 €2 350
08/04/2024734 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison61 m²79 000 €1 295