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Route du Musee 38850 Villages du Lac de Paladru

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2638E0116069W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Villages du Lac de Paladru (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 845 – 333 210 €
Soit3 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202560 Rte Des Peraux 38850 Villages du Lac de PaladruMaison53 m²195 000 €3 679
10/07/2025234 Rte Des Peraux 38850 Villages du Lac de PaladruMaison120 m²551 600 €4 597
25/06/2025249 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement83 m²146 940 €1 770
28/03/2025203 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement50 m²157 000 €3 140
16/01/20252 Che De L'ayetaz 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement50 m²160 000 €3 200
16/01/20252 Che De L'ayetaz 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement60 m²160 000 €2 667
20/12/2024Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement52 m²130 000 €2 500
07/10/2024Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement52 m²125 023 €2 404
20/09/2024Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement52 m²105 000 €2 019
20/09/2024Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement65 m²116 337 €1 790
10/04/2024Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement60 m²111 410 €1 857
15/02/2024388 Rue Du Petit Port 38850 Villages du Lac de PaladruMaison89 m²340 020 €3 820
05/01/202446 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de PaladruAppartement30 m²90 000 €3 000
22/12/2023505 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de PaladruMaison96 m²600 000 €6 250
21/11/2023342 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de PaladruMaison124 m²357 550 €2 883