Signal Vente

61 Chemin du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2638E0111756Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 281 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation645 642 – 757 927 €
Soit4 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025243 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison128 m²419 500 €3 277
22/09/202521 Che Du Cheminet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison118 m²569 600 €4 827
19/09/202555 Che Du Picapour 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison117 m²448 950 €3 837
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement45 m²300 000 €6 667
28/08/202561 A Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²622 150 €5 555
06/08/2025204 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²703 090 €4 751
21/07/2025122 Che Des Ratz 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison90 m²342 000 €3 800
12/05/202591 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison87 m²372 000 €4 276
14/03/2025435 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison116 m²586 200 €5 053
23/01/202521 Imp Du Moissief 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison80 m²280 000 €3 500
06/01/2025166 Che De Retour 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison133 m²750 000 €5 639
09/12/202486 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison258 m²1 116 500 €4 328
19/11/2024267 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²580 000 €3 919
30/09/2024207 B Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement89 m²453 900 €5 100