Signal Vente

32 Chemin du Châtelard Bas 38190 Le Champ-près-Froges

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieD GESn° 2638E0110185O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Le Champ-près-Froges (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 761 – 404 720 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 Rue De Prapoutel 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement77 m²187 000 €2 429
30/10/202513 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement64 m²240 050 €3 751
24/09/20253 Rue Georges Brassens 38190 FrogesAppartement79 m²200 000 €2 532
25/08/20253 Imp De L Aubisque 38190 FrogesMaison28 m²235 800 €8 421
20/08/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²72 000 €1 161
23/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²150 000 €2 419
18/07/20252 Rue Du Maquis 38190 FrogesMaison55 m²95 000 €1 727
01/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²168 000 €2 211
26/06/20252 Rue Vaucanson 38190 FrogesMaison80 m²197 150 €2 464
18/06/20257 Rue Du Maquis 38190 FrogesMaison75 m²235 000 €3 133
24/04/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²160 000 €2 105
18/04/202598 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesMaison100 m²436 750 €4 368
28/03/20252 Les Jonquilles 38190 Le Champ-près-FrogesMaison130 m²444 030 €3 416
17/01/202559 Rue Ampere 38190 FrogesAppartement45 m²312 000 €6 933
17/01/202559 Rue Ampere 38190 FrogesAppartement52 m²312 000 €6 000