Signal Vente

14 Rue du Sorbier 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

E énergieC GESn° 2638E0080574R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison086 m²EC28953
23/06/2026maison–89 m²DB20435
24/02/2026maison0125 m²DB22230
15/01/2026maison078 m²EC29838
27/11/2025maison078 m²EC29838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Villefontaine (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 322 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 778 – 178 174 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/04/202539 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison114 m²272 700 €2 392
21/03/20257 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison138 m²308 700 €2 237
11/02/202514 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison88 m²266 000 €3 023
06/02/202514 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison88 m²249 000 €2 830
08/11/202414 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison88 m²277 000 €3 148
28/10/20247 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison107 m²328 100 €3 066
17/06/20247 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison82 m²200 000 €2 439
20/04/20247 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison82 m²268 580 €3 275
17/01/202414 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison99 m²284 625 €2 875
15/12/20237 Rue Du Sorbier 38090 VillefontaineMaison123 m²500 000 €4 065