Signal Vente

Chemin de la Résistance 38270 Beaurepaire

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieF GESn° 2638E0070477I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 695 – 148 729 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202550 Av D Auenwald 38270 BeaurepaireMaison80 m²200 900 €2 511
21/07/20251091 Le Grand Chemin 38270 BeaurepaireAppartement66 m²99 000 €1 500
02/04/20259002 Le Grand Chemin 38270 BeaurepaireMaison79 m²185 000 €2 342
16/09/2024257 Che Du Chateau D Eau 38270 BeaurepaireAppartement48 m²234 000 €4 875
16/09/2024257 Che Du Chateau D Eau 38270 BeaurepaireAppartement50 m²234 000 €4 680
16/09/2024257 Che Du Chateau D Eau 38270 BeaurepaireAppartement40 m²234 000 €5 850
16/09/2024257 Che Du Chateau D Eau 38270 BeaurepaireMaison80 m²234 000 €2 925
16/05/2024369 Che Des Pailleres 38270 BeaurepaireMaison160 m²319 000 €1 994
16/05/2024369 Che Des Pailleres 38270 BeaurepaireAppartement26 m²319 000 €12 269
02/05/20245449 Che Du Plateau 38270 BeaurepaireMaison131 m²285 300 €2 178
17/01/20241091 Le Grand Chemin 38270 BeaurepaireAppartement67 m²77 000 €1 149
21/12/20231126 Le Grand Chemin 38270 BeaurepaireMaison165 m²6 420 394 €38 911
12/12/2023Le Grand Chemin 38270 BeaurepaireAppartement87 m²143 760 €1 652
03/11/2023549 Av D Auenwald 38270 BeaurepaireMaison90 m²228 000 €2 533